Kun linjasaneerauksessa yhdistyvät mittava peruskorjaus ja seitsemännen kerroksen uima-allasosaston uudistus, ollaan tekemässä jotain tavallisesta poikkeavaa. As Oy Itälahdenkatu 4:n linjasaneeraus ei ole tavanomaisimmasta päästä, vaan tässä hankkeessa taloyhtiö uudistetaan perusteellisesti vastaamaan 2020-luvun tarpeita. Projektia johtaa kokenut projektipäällikkömme Joni Luomala, ja työt ovat jo täydessä vauhdissa.
Kohde on rakennettu vuonna 1973, ja siihen kuuluu kaksi 6–7-kerroksista rakennusta, joissa on yhteensä 54 asuntoa. Saneerauksen myötä vesijohto-, viemäri- ja sähköjärjestelmät uusitaan, ja jokainen kylpyhuone kokee täydellisen remontin. Myös yleiset tilat saavat päivityksen: säilytyskomeroita remontoidaan ja talopesula rakennetaan täysin uudelleen. Lisäksi tonttiliittymät uusitaan ja pohja- sekä sadevesiviemärit sukitetaan. Uudet tekniikkanousut asennetaan porrashuoneisiin ja yhdistetään niistä huoneistoihin.
Erityistä kohteessa on seitsemännen kerroksen saunaosasto, jonka yhteydessä sijaitseva uima-allas peruskorjataan. Peruskorjauksen yhteydessä altaan laitteistot uusitaan ja tilat tuodaan vastaamaan nykypäivän vaatimuksia.
Hanke käynnistyi joulukuussa 2024, ja tavoitteena on valmistuminen elokuussa 2025. ”Urakka aloitettiin joulukuun alussa ja heti ensimmäisen viikon aikana olivat työt täydellä painolla käynnissä. Asukkaat hoitivat yleisten tilojen tyhjennykset mallikkaasti, joten pääsimme heti aloittamaan mm. asbestipitoisten putkieristeiden purkutyöt. Pidän tärkeänä sitä, että yleisten tilojen töitä saatetaan mahdollisimman paljon eteenpäin ennen huoneistojen töiden aloitusta, jotta uudet LVIS-tekniikkarungot palvelevat jo ensimmäisinä valmistuvia asuntoja. Työmaalle on valittu erittäin kokeneet yhteistyökumppanit, joiden kanssa voimme hyvässä yhteistyössä, tilaajan toiveita kuunnellen, saattaa urakkaa laadukkaasti ja aikataulussa eteenpäin”, kertoo projektipäällikkö Joni Luomala.