Täydennysrakentaminen
Täydennysrakentaminen tuo viihtyisyyttä ja varallisuutta taloyhtiöönne
Ajat muuttuvat ja samalla asuinalueet kehittyvät. Kaupunkirakenne tiivistyy megatrendien ja ympäristötavoitteiden mukaisesti. Pääkaupunkiseudulla on runsaasti vajaakäyttöistä tai käyttötarkoitukseltaan nykytilanteessa toimimatonta tonttitilaa, joka oikein hyödynnettynä voisi tuoda taloudellista ja toiminnallista arvoa omistajalleen.
Täydennysrakentaminen tarkoittaa olemassa olevan kaupunki- tai yhdyskuntarakenteen tiivistämistä ja kehittämistä rakentamalla uusia rakennuksia, laajennuksia tai käyttötarkoituksen muutoksia jo rakennetuille alueille.
Täydennysrakentamisen esimerkkejä ovat:
- käyttämättömien tonttien ottamista rakentamiskäyttöön
- pihapiirien tai pysäköintialueiden muuttamista asuin- tai liikerakentamiseen
- rakennusten korottamista tai laajentamista
- vanhojen teollisuus- tai toimistokortteleiden muuttamista asumiseen
Täydennysrakentaminen mahdollistaa kaupunkirakenteen tehostamisen. Se tehostaa kunnallistekniikan ja liikenteen infrastruktuurin käyttöä ja säästää maankäytön kustannuksia. Katuverkko, vesi- ja viemäriverkosto sekä palvelut ovat usein jo valmiina. Uudet asunnot tai toimitilat voidaan toteuttaa ilman merkittäviä uusia investointeja perusinfrastruktuuriin.
Täydennysrakentaminen tukee vähähiilistä kaupunkikehitystä, kun päivittäiset liikkumistarpeet lyhenevät ja joukkoliikenteen käyttö kasvaa. Se vähentää myös luonnonalueiden rakentamistarvetta. Lisäksi sillä voidaan lisätä alueen elinvoimaisuutta modernisoimalla tiloja ja täydentäen palveluita.
Pohditteko täydennysrakentamista?
Onko tontillanne esimerkiksi huonokuntoinen liikesiipi, jolle on vaikea löytää taloudellisesta käyttöä? Me ratkaisemme asian kanssanne. Hyvin suunniteltu täydennysrakentaminen luo viihtyisyyttä ja voi nostaa ympäröivien kiinteistöjen arvoa, sekä tuoda varallisuutta yhtiöönne.
Milloin täydennysrakentaminen kannattaa?
Kun rakennuspaikka sijaitsee kasvukeskuksessa ja alueella on valmiit palvelut, infra ja joukkoliikenne.
Kun tontin tai rakennusten nykyinen käyttö on tehostettavissa eli esimerkiksi laajat pysäköintialueet, vajaakäytössä olevat toimitilat tai matalat heikkokuntoiset rakennukset keskusta-alueella luovat hyvät edellytykset.
Täydennysrakentaminen on oiva tapa rahoittaa kiinteistöjen korjauksia tai
muuten parantaa asunto-osakeyhtiön taloutta, tai viihtyisyyttä, erityisesti perusparannushankkeen, kuten linjasaneerauksen yhteydessä.
LTQ Kodit Oy:n henkilöillä on vahvoja näyttöjä täydennysrakentamisen johtamisesta, suunnittelusta ja tuotannosta pääkaupunkiseudulla.
Katso esitteemme ja kuvauksemme prosessista oheisesta napista:
Kiinnostuitko keskustelemaan lisää yhtiönne mahdollisuuksista? Arviomme on teille aina maksuton ja sitoumukseton.