Maaliskuun lopulla riveihimme liittyi uusi jäsen: laskentapäällikkö Otto Dimitrow. Roolissaan hän vastaa kohteidemme laskennasta: Oton työhön sisältyy muun muassa projektien määrä- ja kustannuslaskentaa, suunnitteluratkaisuiden kehittämistä, hankintaa sekä myyntiä ja neuvottelua. Työ ei ole pelkkää toimistolla kykkimistä, vaikka Otto onkin omasta uudesta työhuoneestaan nauttinut, vaan toimenkuvaan kuuluu myös kohdekäyntejä.
33-vuotiaalla Otolla on jo 10 vuotta kokemusta rakentamisesta ja rakennusmestarin amk-koulutus. Työuransa Otto aloitti työnjohtoharjoittelussa. Harjoittelun jälkeen hän jatkoi ensin asiakaspalveluvastaavana, sitten tarjouslaskijana ja lopulta nykyisen tittelinsä mukaisesti laskentapäällikkönä. Laskettuja kohteita on takana jo nelinumeroinen luku.
LTQ Kodit Oy:n perustamisen yhteydessä näimme tarpeen osaavalle laskentapäällikölle. Alkoi etsintäprosessi: tehtävänä oli löytää kaveri, jolla olisi vahva kokemus korjausrakentamisessa.
Työt ovatkin lähteneet Otolla hyvin käyntiin. Vaikka aikaa talossa on vasta kuukausi, paljon on saatu jo aikaiseksi. Tarjouspyyntöjä on tullut, niihin on tartuttu ja joistakin hankkeista jo neuvoteltu.
Ensimmäiset projektit alkavat syksyllä 2024. Taustansa ansiosta Otolla on myös toiminnan kehittämiseen paljon annettavaa.
Helsingistä kotoisin oleva Otto arvostaa kaupungin vanhaa arkkitehtuuria ja vanhaa rakennustekniikkaa, mistä hänen kiinnostuksenansa rakennusalaan ja erityisesti korjausrakentamiseen kumpuavatkin. Motivaatioon vaikuttavat myös tietysti hyvä työporukka ja ihmiset ympärillä.
– Yksinkertaisesti tykkään tehdä tätä työtä. Käytetyt järjestelmät ja eritysesti Excelin pyörittäminen sopivat tarkalle luonteelleni.
Tarkkuutta työ vaatiikin: projektin kokonaiskuvaa hallitaan sen pienistä osista käsin, jolloin huomion on tärkeä pysyä yksityiskohdissa. On myös keskeistä ymmärtää niiden vaikutukset kokonaisuuteen, jotta homma pysyy hallinnassa eikä leviä käsiin.
Tarkkuuden ohella hyvä paineensietokyky ja hyvä tuntemus rakentamisesta ovat Oton mielestä tässä työssä avaimet menestymiseen.
– Neuvotteluissa tarvitaan myös tietynlaista pelisilmää. Joissain asioissa voidaan aina joustaa, mutta yhtä tärkeää on tunnistaa, mistä asioista puolestaan on syytä pitää tiukasti kiinni, onnistuneen lopputuloksen saavuttamiseksi.
Laskenta ja tarjousten tekeminen ovat keskeinen urakointiprosessia, ja jotenkin siitä on myös palauduttava. Vapaa-ajalla Otto tarttuu mielellään golfmailaan ja käy laskennan vastaliikkeeksi myös nostelemassa – nimittäin rautoja kuntosalilla.